[Мила Колоколова] Разумное инвестирование (2020)

[Мила Колоколова] Разумное инвестирование (2020)



Для кого этот курс:
«Разумное инвестирование» – это базовый курс по инвестированию.
Как не побояться сделать первые шаги, просчитать риски и реализовать инвест-стратегии.
Программа курса:

Урок 1. Разумные инвестиции:
Как стать инвестором (миф, что все инвесторы толстосумы и это для избранных)
Где взять деньги на первые инвестиции
Как устроен мозг инвестора
Какие типы инвестиций существуют
Как определиться с выбором.
Оценка инвестиционных стратегий. Что не является адекватной стратегией (пирамиды, сомнительные предложения. Как распознать и отличить)
Урок 2. Юридические аспекты инвестирования (с приглашенным экспертом):
Как читать договоры, на что обращать внимание.
Какую форму налогообложения выбрать. ИП/ООО/физ.лицо. Как выбрать подходящую форму отчета для каждой из стратегий
Особенности законодательства при наличии зарубежных инвестиций, налогового статуса (резидент/ нерезидент)
Ответственность за уклонение от налогов
В какие сделки ни в коем случае нельзя вступать.
Урок 3. Риски в инвестициях:
Как просчитать доходность и прибыльность проектов.
Варианты выхода из сделок.
Какие ситуации увеличивают риски.
Сбалансированный портфель инвестора
Когда нельзя инвестировать на заемные средства
Урок 4. Скрытые ресурсы инвестора:
Ипотеки. Как взять несколько ипотек одновременно. Потреб. кредиты.
Как улучшить кредитную историю.
Рефинансирование.
Займы под залог существующей недвижимости
Как покупать недвижимость без первоначального взноса и участвовать в инвестиционных стратегиях с минимальными вложениями.
Как отслеживать тренды на инвестиционном рынке
Поиск альтернативных вариантов финансирования: частный займ, совместное инвестирование
Урок 5. Система анализа и учета инвестиционных проектов:
Варианты учета инвест.проектов
Как распределить деньги от инвестиций
Урок 6. Низкорисковые стратегии с регулярным денежным потоком: (с приглашенными экспертами):
доходные дома и квартиры (разбор кейса)
доходная квартира в посуточную аренду с управлением (разбор кейса)
займы под залог недвижимости (разбор кейса)
Урок 7. Высокорисковые стратегии с регулярным денежным потоком:
доходные авто (разбор кейса)
инвестиции в гаджеты (разбор кейса)
доверительное управление криптовалютой (разбор кейса)
Урок 8. Долгосрочные программы инвестиций:
индивидуальный инвестиционный счет (разбор кейса)
доверительное управление на рынке ценных бумаг (разбор кейса)
накопительное страхование (разбор кейса)